Выгодно ли сегодня покупать загородную недвижимость?

покупка загородного дома

Рынок загородного жилья пострадал от кризиса сильнее, чем столичный. Цены на недвижимость в Подмосковье с 2008 года снизились почти на 30%. Однако этот средний показатель ничего не говорит о ситуации в конкретных сегментах рынка, а ведь вполне очевидно, что некоторые из них пострадали сильнее, а некоторые остались стабильны.
Так, самые близкие к Москве районы — в пределах 30 от МКАД — острее всего ощутили влияние финансовой нестабильности. Один ценовой скачок здесь сменялся другим, и далеко не все девелоперы выдержали это «родео». На подобном фоне посёлки, расположенные дальше чем в 70 км от МКАД, казалось, почти не реагировали на происходящее.
Сегодня именно ближайший сегмент Подмосковья стал центром строительства новых посёлков. Особым спросом пользуется район 11-15 км от МКАД. В этот сегмент потянулись не только компании-застройщики, но и инвесторы. Впрочем, приток спроса всегда сопровождается появлением сомнительных предложений, поэтому от инвестора сегодня требуется особая разборчивость.
Ближайший сосед «лидера» — район 16-20 км от МКАД — уже несколько лет является аутсайдером по числу новых проектов. Не слишком ясны перспективы других районов. Большое количество неликвидных проектов просто «вылетело» с рынка или было заморожено. Торопиться с покупкой скорее стоит конечному потребителю, нашедшему качественный объект высокой степени завершённости.

One comment to Выгодно ли сегодня покупать загородную недвижимость?

  • Игорь  says:

    Система развития проектов не стоит на месте, так случилось, что она столкнулась с кризисом, столкнулась в самый неподходящий момент. Проверка на прочность. Кто выстоит, тот и выйдет победителем.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>