Инвестирование в недвижимость — Ремонт и строительство http://avt124.ru Fri, 20 Apr 2018 11:54:47 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.5.15 Выгодно ли сегодня покупать загородную недвижимость? http://avt124.ru/vgodno-li-segodnya-pokupaty-zagorodnuyu-nedvizhimosty.html http://avt124.ru/vgodno-li-segodnya-pokupaty-zagorodnuyu-nedvizhimosty.html#comments Tue, 29 Mar 2016 04:07:10 +0000 http://avt124.ru/ покупка загородного дома

Рынок загородного жилья пострадал от кризиса сильнее, чем столичный. Цены на недвижимость в Подмосковье с 2008 года снизились почти на 30%. Однако этот средний показатель ничего не говорит о ситуации в конкретных сегментах рынка, а ведь вполне очевидно, что некоторые из них пострадали сильнее, а некоторые остались стабильны.
Так, самые близкие к Москве районы — в пределах 30 от МКАД — острее всего ощутили влияние финансовой нестабильности. Один ценовой скачок здесь сменялся другим, и далеко не все девелоперы выдержали это «родео». На подобном фоне посёлки, расположенные дальше чем в 70 км от МКАД, казалось, почти не реагировали на происходящее.
Сегодня именно ближайший сегмент Подмосковья стал центром строительства новых посёлков. Особым спросом пользуется район 11-15 км от МКАД. В этот сегмент потянулись не только компании-застройщики, но и инвесторы. Впрочем, приток спроса всегда сопровождается появлением сомнительных предложений, поэтому от инвестора сегодня требуется особая разборчивость.
Ближайший сосед «лидера» — район 16-20 км от МКАД — уже несколько лет является аутсайдером по числу новых проектов. Не слишком ясны перспективы других районов. Большое количество неликвидных проектов просто «вылетело» с рынка или было заморожено. Торопиться с покупкой скорее стоит конечному потребителю, нашедшему качественный объект высокой степени завершённости.

]]>
http://avt124.ru/vgodno-li-segodnya-pokupaty-zagorodnuyu-nedvizhimosty.html/feed 1
Инвестирование в недвижимость http://avt124.ru/investirovanie-v-nedvizhimosty.html http://avt124.ru/investirovanie-v-nedvizhimosty.html#respond Mon, 28 Mar 2016 04:10:18 +0000 http://avt124.ru/6 ивестиц в недвиж

Капиталовложение в покупку квартиры можно назвать одним из самых надежных видов инвестирования в недвижимость. Цены на недвижимость стабильно растут, а пока вы будете ждать несколько лет увеличения цены – можно получать неплохую арендную плату. Кроме того, в случае острой необходимости большой суммы денег вполне возможно взять в банке кредит под залог недвижимости.

Инвестирование в покупку загородного дома является более рисковым видом вложение капитала. Цены на загородные дома более подвержены рыночному колебанию и довольно сильно зависят от спроса и предложения. Чтобы инвестировать в такую недвижимость необходимо дождаться периода снижения цены и только затем осуществлять покупку, предварительно выбрав дом с хорошим земельным участком. Вообще, земельный участок может довольно существенно влиять на цену продаваемого объекта. Связано это с тем, что загородный дом являться, преимущественно, уделом хорошо обеспеченных людей, которые очень часто готовы приобрести хороший земельный участок не обращая внимания на постройки, поскольку, как правило, возводят свой дом с нуля.

При вложении в незастроенные земельные участки следует обращать внимание на его расположение, наличие подъездных путей и возможность их развития. Все это, а также наличие коммуникаций существенно влияет на стоимость участка.

Также, по мнению многих экспертов, нынешнее время является выгодным периодом для инвестирования в коммерческую недвижимость. Сейчас ее стоимость значительно ниже реальной цены, п.э. со временем с нее можно будет получить хорошую прибыль.

Довольно хорошим, но слабо развитым у нас, является инвестирование в недвижимость заграничную. Выбор недвижимости за границей практически ничем не ограничен, а небольшой домик на берегу моря может принести неплохую прибыль в период отпусков.

]]>
http://avt124.ru/investirovanie-v-nedvizhimosty.html/feed 0