Недвижимость — Ремонт и строительство http://avt124.ru Fri, 20 Apr 2018 11:54:47 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.5.15 Модульные перегородки http://avt124.ru/modulyne-peregorodki.html http://avt124.ru/modulyne-peregorodki.html#respond Thu, 15 Mar 2018 13:19:13 +0000 http://avt124.ru/

Приобретая недвижимость,например тут  http://avt124.ru/ ,  для оснащения его под офисы, несомненно, хочется эффективно использовать каждый сантиметр площади помещения.

За последний десяток лет интенсивно развивается направление сборных стен или так называемых модульных перегородок.

Компании, профессионально занимающиеся этим направлением производят модульные перегородки на заказ, т.е. не смотря на необычный расположение рабочих мест или на своеобразные план помещений вы с легкостью приобретете то, что нужно именно вам.

Прежде всего, как владелец помещения вам не нужны громоздкие перегородки, за которые необходимо выложить приличную сумму, очень быстро без особых усилий вы сможете оснастить рабочие места, продумав планировку помещения.

С помощью модульных перегородок можно достичь определенного эффекта, как в цветовом решении, так и в функциональном.

Изготавливают цельностеклянные перегородки, которые позволяют наполнять помещения светом, такие перегородки выполняются в разных цветовых решениях. Все зависит от ваших предпочтений и желаемого результата.

]]>
http://avt124.ru/modulyne-peregorodki.html/feed 0
Праздник в арендованной квартире http://avt124.ru/prazdnik-v-arendovannoy-kvartire.html http://avt124.ru/prazdnik-v-arendovannoy-kvartire.html#respond Wed, 01 Jun 2016 15:51:04 +0000 http://avt124.ru/  

2Крайне зачастую общие праздники либо же индивидуальные пиршества людям хочется сделать так сказать с размахом. Идея может находиться на уровне размышления, так как в собственном доме не хватит места, владельцы живут с родственниками и так далее.

Перед тем как организовывать праздник нужно определиться со стоимостью и оформлением квартиры, хорошо, когда в роли съемщика выступает непосредственно совершеннолетний, каковой способен проверить документы и обладает правом их подписать.

Следующим фактором делается оговорка условий. Если нужен будет отличный праздник, то вам может потребоваться музыка, декорации, и плюс до этого абсолютно возможно музыка в ночную пору. Нужно спросить документы относительно всякой мелочи, и наблюдательно читать контракт, с целью чтобы не выплачивать штрафы, омрачающие пиршество. В принципе, это кажется задачей, какую немыслимо решить, тем не менее, это не так. В нашей стране наличествует громадное число обладателей недвижимости, некоторые из них чрезвычайно лояльны к всяким проявлениям радости, даже когда это громкий звук.

Собственно в глобальной сети, вы можете обнаружить хорошие предложения, подходящие по стоимости и свойствам, и плюс до этого с абсолютно умными и лояльными обладателями. Аренда домов на 24 часа в нашей стране способна дозволить подросткам отметить самый запоминающийся праздник без родителей, молодому человеку преподнести шикарный романтический сюрприз, либо же радостно развлечься в компании собственных приятелей. Это хорошая нынешняя, выгодная альтернатива ресторанам и кафе, и плюс до этого гостиницам, какая дозволяет ощутить наивысшее удобство и автономность, и плюс до этого сделать, в самом деле, незабвенное пиршество.

1

Само пиршество это еще более важная часть. Безусловно, хочется расслабиться и насладиться пиршеством, поскольку на большой жилплощади, каковая может вместить единовременно всех приятелей, поскольку в интернете вы можете отыскать недвижимость любого размера для аренды на 24 часа. Тем не менее, не нужно забывать и о кое-каких ограничениях, не разрешается оставлять после себя пыль, грязи, опрятно нужно относиться к мебели и облицовки, и плюс до этого следить за раскрытым огнем.

По окончанию даже самого роскошного праздника, невзирая на состояние и настроение нужно знать о порядочности. Попытайтесь вовремя покинуть жилье, забрать с собой наличествующий мусор и оставить обитель в том же виде, в каком вам его предоставили.

]]>
http://avt124.ru/prazdnik-v-arendovannoy-kvartire.html/feed 0
Как дешевле арендовать недвижимость в Таиланде http://avt124.ru/arenda-nedvizhimosti-v-tailande.html http://avt124.ru/arenda-nedvizhimosti-v-tailande.html#respond Sun, 29 May 2016 15:49:36 +0000 http://avt124.ru/ 1

Эх, Таиланд!.. место постоянного веселья, вечной красоты и лазурного побережья. Кто бы отказался жить в этом райском местечке? Пожалуй, что никто. Если так, то стоит разобраться в расценках на недвижимость в этой стране. Может как раз хватит на небольшой домик на жарком берегу.

Прежде всего, надо отметить, что цены на всю недвижимость в Таиланде неудержимо растут еще с начала 2005 года. Это все от того, что именно тогда пошли первые предвестники мирового кризиса. А так, как Именно Таиланд считается самым востребованным местом для отдыха миллионов туристов, то те, кто успели приобрести себе недвижимость в этой стране уже стали миллионерами. Как? Да просто сдавали свои дома и квартиры туристам.

2

Особой популярностью пользуются такие города, как: Пхукет, Хуа Хин, Самуи и Паттайя. Кто не знает, это самые большие центры всей туристической индустрии в Таиланде. Аренда недвижимости в Таиланде Паттайя обойдется среднестатистическому туристу намного дороже в зимний сезон, чем в летний. Ведь именно в зимний и осенний сезоны и достигается пик посещения туристами этой страны. Оно и понятно, ведь во все остальное время мы можем насладиться и отечественным жарким климатом. Как и во всех туристических странах, в Таиланде цена за аренду дома ли квартиры значительно понижается с повышением общего срока аренды. Тайцам совсем не выгодно сдавать свои дома меньше, чем на год. Вот они и компенсируют малые сроки аренды высокими ценам. Тем, кто собирается вскоре навестить эту страну следует знать и то, что за коммунальные услуги тоже платит съемщик жилья, а не арендодатель. Причем, чем дешевле домик, в котором вы будете жить, тем больше у него будут расходы за электричество.

Таиланд не страна, а сказка для всех нас. И в такой сказке так и хочется остаться если не навсегда, то хотя бы надолго.

]]>
http://avt124.ru/arenda-nedvizhimosti-v-tailande.html/feed 0
Средства рекламы при продаже недвижимости http://avt124.ru/sredstva-reklam-pri-prodazhe-nedvizhimosti.html http://avt124.ru/sredstva-reklam-pri-prodazhe-nedvizhimosti.html#respond Mon, 23 May 2016 18:00:09 +0000 http://avt124.ru/ 1Любой из нас хоть раз сталкивался с тем, что нужно продать объект недвижимости. Основной способ решения такого вопроса — заключение договора с АН. В то время, как заключается такой договор, все заботы насчет рекламы объекта, выставленного на продажу ложатся именно на АН. Что делать в том случае, если собственник сам решил все делать, решил полностью отказаться от услуг квалифицированного риэлтора? Где же искать покупателя, каким образом объект рекламировать?

Печатные издания. По-прежнему размещение объявлений о продаже или же аренде объекте недвижимости в средствах массовой информации — это наиболее популярные средства в процессе проведения рекламной кампании. Использоваться для данных целей могут специализированные какие-то издания о недвижимости, так и многочисленные бесплатные издания. Если вы продаете квартиру, то размещение своего объявления в газете бесплатных объявлений заметно сократит на рекламу весь бюджет. Если продает объект коммерческой недвижимости, то особое внимание нужно обратить на издания, что посвящены рынку коммерческой недвижимости.

Реклама в сети интернет набирает в последнее время все большей популярности. Первое то, что интерне дает возможность охватить максимальную целевую аудиторию, а второе то, что чаще всего подача объявления в сеть интернет полностью бесплатная. В этом случае используются всевозможные доски объявлений, сайты АН. Преимущество и в том, что легко искать. Не нужно просматривать потенциальному покупателю миллионы объявлений в поисках того варианта, что удовлетворит, потому как все критерии наиболее значимые указываются в поиске, и выбираются только те варианты, что максимально могут удовлетворить ваши требования.

2

Есть и такой способ рекламы, как расклейка объявлений на столбах и подъездах, на заборах. Отдельные продавцы пользуются таким методом рекламы. Не стоит этого делать, потому как это просто портит внешний вид города, и дворникам добавляет немного работы. Есть более современные и более эффективные способы рекламы, в частности те, что мы упомянули немного выше.

]]>
http://avt124.ru/sredstva-reklam-pri-prodazhe-nedvizhimosti.html/feed 0
Что такое таунхаус ? http://avt124.ru/tchto-takoe-taunhaus.html http://avt124.ru/tchto-takoe-taunhaus.html#comments Sun, 22 May 2016 11:23:30 +0000 http://avt124.ru/ JANUS

В последнее время все более активно в нашей стране стали строить таунхаусы. Эти дома котеджного типа появились впервые в Британии. Что они из себя представляют и если ли вероятность того, что эти дома получат широкое использование в России?

Вы можете приобрести таунхаус эконом класса на новорижском шоссе.
Таунхаус представляет собой дом на два этажа, который разделен на блоки. Как правило выход к каждому блоку отдельный. Кроме этого часто каждый блок имеет небольшую огражденную территорию земли, гараж. Эти коттеджи были очень популярными в Англии в начале девятнадцатого века. Именно на то время пришелся их бум строительства. Сегодня также в Англии и многих других городах Европы есть такие районы в которых преобладают таунхасы.

В Англии, к примеру, не редкостью является сдача таких блоков дома в аренду. Такой блок имеет несколько комнат, кухню, ванную и туалет. Это своеобразные двухэтажные квартиры.

В нашей стране такие картины были популярны в 40-х годах прошлого столетия. Правда у нас строили небольшие дома и разбивали их на две семьи. При этом вход в каждую часть дома был вынесен отдельно.

2

Как писалось выше, первые таунхаусы появились в Англии. Именно там, в Британии первые таунхаусы строились аристократами. Если перевести это слово с английского, то получиться «городской дом». Именно такой, городской дом и был популярен в то время в Британии. Некоторые дома строили отдельно, но как правило это были вплотную придвинутые друг к другу дома. Поскольку все аристократы были людьми состоятельными и пытались выделиться за счет постройки домов, то они пытались использовать при строительстве разнообразную лепку или специальные фигуры. Благодаря этому подобные таунхаусы даже сформировали определенное течение в архитектуре. Первая Мирровая Война внесла свои коррективы. Таунхаусы превратились в стандартную застройку для расселения людей. Правда и сейчас многие районы Лондона имеют подобные кварталы. Точно такие же кварталы можно увидеть в Америке.

Очень часто первые этажи использовались не как жилые помещения, а для разнообразных лавок, магазинов. В советском Союзе также переняли этот тип строительства. В старых районах больших городов можно найти небольшие двухэтажные постройки, которые также на нижнем этаже имели нежилой сектор, а всякие лавки и магазины.

Покупка Таунхауса-это отличный способ за относительно не высокую плату получить такие же чувства и впечатления, как и от владения частным домом.

Если Вам по душе отсутствие соседей сверху и снизу, Вам нравится простор двух этажного дома и наличие небольшой прилегающей территории, которая вам не доставит больших хлопот, то покупка таунхауса будет правильным решением, которое вам доставит и пользу и удовольствие.

.

]]>
http://avt124.ru/tchto-takoe-taunhaus.html/feed 6
Выгодно ли сегодня покупать загородную недвижимость? http://avt124.ru/vgodno-li-segodnya-pokupaty-zagorodnuyu-nedvizhimosty.html http://avt124.ru/vgodno-li-segodnya-pokupaty-zagorodnuyu-nedvizhimosty.html#comments Tue, 29 Mar 2016 04:07:10 +0000 http://avt124.ru/ покупка загородного дома

Рынок загородного жилья пострадал от кризиса сильнее, чем столичный. Цены на недвижимость в Подмосковье с 2008 года снизились почти на 30%. Однако этот средний показатель ничего не говорит о ситуации в конкретных сегментах рынка, а ведь вполне очевидно, что некоторые из них пострадали сильнее, а некоторые остались стабильны.
Так, самые близкие к Москве районы — в пределах 30 от МКАД — острее всего ощутили влияние финансовой нестабильности. Один ценовой скачок здесь сменялся другим, и далеко не все девелоперы выдержали это «родео». На подобном фоне посёлки, расположенные дальше чем в 70 км от МКАД, казалось, почти не реагировали на происходящее.
Сегодня именно ближайший сегмент Подмосковья стал центром строительства новых посёлков. Особым спросом пользуется район 11-15 км от МКАД. В этот сегмент потянулись не только компании-застройщики, но и инвесторы. Впрочем, приток спроса всегда сопровождается появлением сомнительных предложений, поэтому от инвестора сегодня требуется особая разборчивость.
Ближайший сосед «лидера» — район 16-20 км от МКАД — уже несколько лет является аутсайдером по числу новых проектов. Не слишком ясны перспективы других районов. Большое количество неликвидных проектов просто «вылетело» с рынка или было заморожено. Торопиться с покупкой скорее стоит конечному потребителю, нашедшему качественный объект высокой степени завершённости.

]]>
http://avt124.ru/vgodno-li-segodnya-pokupaty-zagorodnuyu-nedvizhimosty.html/feed 1
Покупка или строительство загородного дома? http://avt124.ru/pokupka-ili-stroitelystvo-zagorodnogo-doma.html http://avt124.ru/pokupka-ili-stroitelystvo-zagorodnogo-doma.html#respond Tue, 29 Mar 2016 04:04:28 +0000 http://avt124.ru/ выгода покупки загородной недвижимости

Вряд ли жители многомиллионных мегаполисов согласятся с тем, что условия их нахождения в объятиях «каменных джунглей» — идеальные. Люди пребывают в обстановке постоянного стресса, под большим сомнением находится и экологическое благополучие крупных населенных пунктов. Во многом поэтому, огромное количество людей успешных, сумевших реализовать на практике жизненный потенциал, принимают осознанное решение о смене привычной среды обитания.

Городским квартирам граждане предпочитают коттеджи, расположенные на значительном удалении от вредных промышленных производств и заполненных транспортными средствами автострад.

На специализированном рынке клиентам риэлторских компаний предлагаются, как полностью готовые ко вселению объекты, так и земельные участки с подрядом. В основном, реализуются наделы с коммуникациями (электричеством, газом и канализацией), подведенными к границам поселка.

Каким лотам стоит отдать предпочтение? С одной стороны, удобнее приобрести уже готовый особняк. С другой стороны, возводя «с нуля» здание на земельном участке, в реальность удается воплотить самые смелые проекты. Кроме того, организация строительного процесса своими силами сопряжена с возможностью серьезно снизить траты на строительство. Никто не говорит о том, что возводить здание владельцы недвижимого имущества будут своими руками – многие граждане мало что понимают в строительном деле. Для проведения мероприятий стоит воспользоваться услугами подрядных компаний – особенных трудностей с их выбором не отмечается. Профессионалы знают, как обустраивается вентиляция в частном доме, что необходимо предпринять, чтобы здание было, в полной мере, надежным, рассчитанным на продолженный во времени эксплуатационный ресурс.

Принципиальные вопросы с обустройством загородной недвижимости решены – остается определиться с видами строительного материала, на основе которого будут возводиться ограждающие поверхности. Одним из самых востребованных на сегодняшний день является керамический и силикатный кирпич рабочий. Важнейшими их достоинствами являются доступность, высокая термоизолирующая способность, прочность, стойкость к воздействию механических нагрузок. На основе кирпича возводят, как наружные стены, так и межкомнатные перегородки. Практически, в половине случаев коттеджи строят на основе монолитных методик. Для изготовления внутренних стен применяется, как указанный выше кирпич, так и технологичные газобетонные блоки, оптимально сочетающие малый удельный вес, высокую прочность, уникальные тепло- и звукоизолирующие характеристики.

]]>
http://avt124.ru/pokupka-ili-stroitelystvo-zagorodnogo-doma.html/feed 0
Виды мошенничества в недвижимости http://avt124.ru/vid-moshennitchestva-v-nedvizhimosti.html http://avt124.ru/vid-moshennitchestva-v-nedvizhimosti.html#respond Mon, 28 Mar 2016 04:21:45 +0000 http://avt124.ru/ мошенничество в недвижимости

Безопасность сделки купли-продажи дома или квартиры является самой актуальной проблемой в сфере недвижимости. Недвижимость постоянно растет в цене, да и спрос на недвижимость не стоит на месте — все это в целом привлекает еще больше мошенников.
Порой люди долгие годы откладывают средства, чтобы купить квартиру, возможно, отказывают себе в чем-то, а когда наступает долгожданный день приобретения недвижимости, они теряют все свои, кровные, заработанные непосильным трудом деньги. В связи, с чем многие задаются вопросом: как не попасться мошенникам и какие способы используют мошенники?

Поддельные документы

Подделка документов — это основной способ, которым пользуются мошенники в сфере недвижимости. Схема действий: аферист снимает в аренду какую-либо квартиру, затем на нее делает поддельные документы и, завладев необходимыми документами, ищет покупателя, который даже и не догадывается о том, что у квартиры два владельца. Мошенники продают квартиры достаточно быстро, так как ставят низкую цену, а продав квартиру, исчезают, оставляя клиенту-покупателю целый букет неприятностей. Обмана с поддельными документами можно избежать, если попросить продавца показать и сделать копию паспорта. Если продавец категорически отказывается показывать документ, а тем более делать с него копию, то перед вами, скорее всего мошенник.

Доверчивый покупатель

Мошенничество с недвижимостью, на основании доверия — способ, который также распространен среди мошенников. Такое можно провернуть в тех случаях, когда мошенник предлагает свои услуги продавцу и если последний соглашается, то передает аферисту документы на загородную недвижимость. Продать загородную недвижимость не легкое дело, поэтому многие готовы поручить сделать всю сложную работу третьему лицу и заплатить ему несколько тысяч рублей за работу. Если сделка в этом случае состоится, то документов можно не ждать, так как мошенник использует их в своих целях. Чтобы не попасться в такую ловушку не следует, кому попало доверять документы на недвижимость.

Продажа недвижимости по ложному адресу

Этот способ очень любят мошенники. Схема действий: аферист снимает в центре города хорошую квартиру и ищет покупателя, который не знает города. Потенциальному покупателю показывают эту хорошую квартиру, а во время оформления документов, подсовывают покупателю документы на другую квартиру, у которой нет спроса. Чтобы провернуть такую сделку мошенники меняют таблички с номерами квартир и даже домов, используют совпадения в названиях переулков и улиц. Только после сделки купли-продажи покупатель понимает, что он нарвался на мошенников. Чтобы не стать жертвой аферистов следует не только проверить документы на недвижимость, но и адрес покупаемого жилья.
В любом случае необходимо всегда быть начеку и быть предельно острожным и тогда хорошая сделка с добросовестным продавцом вам гарантирована.

]]>
http://avt124.ru/vid-moshennitchestva-v-nedvizhimosti.html/feed 0
Инвестирование в недвижимость http://avt124.ru/investirovanie-v-nedvizhimosty.html http://avt124.ru/investirovanie-v-nedvizhimosty.html#respond Mon, 28 Mar 2016 04:10:18 +0000 http://avt124.ru/6 ивестиц в недвиж

Капиталовложение в покупку квартиры можно назвать одним из самых надежных видов инвестирования в недвижимость. Цены на недвижимость стабильно растут, а пока вы будете ждать несколько лет увеличения цены – можно получать неплохую арендную плату. Кроме того, в случае острой необходимости большой суммы денег вполне возможно взять в банке кредит под залог недвижимости.

Инвестирование в покупку загородного дома является более рисковым видом вложение капитала. Цены на загородные дома более подвержены рыночному колебанию и довольно сильно зависят от спроса и предложения. Чтобы инвестировать в такую недвижимость необходимо дождаться периода снижения цены и только затем осуществлять покупку, предварительно выбрав дом с хорошим земельным участком. Вообще, земельный участок может довольно существенно влиять на цену продаваемого объекта. Связано это с тем, что загородный дом являться, преимущественно, уделом хорошо обеспеченных людей, которые очень часто готовы приобрести хороший земельный участок не обращая внимания на постройки, поскольку, как правило, возводят свой дом с нуля.

При вложении в незастроенные земельные участки следует обращать внимание на его расположение, наличие подъездных путей и возможность их развития. Все это, а также наличие коммуникаций существенно влияет на стоимость участка.

Также, по мнению многих экспертов, нынешнее время является выгодным периодом для инвестирования в коммерческую недвижимость. Сейчас ее стоимость значительно ниже реальной цены, п.э. со временем с нее можно будет получить хорошую прибыль.

Довольно хорошим, но слабо развитым у нас, является инвестирование в недвижимость заграничную. Выбор недвижимости за границей практически ничем не ограничен, а небольшой домик на берегу моря может принести неплохую прибыль в период отпусков.

]]>
http://avt124.ru/investirovanie-v-nedvizhimosty.html/feed 0
Преимущества покупки загородной недвижимости? http://avt124.ru/preimushtestva-pokupki-zagorodnoy-nedvizhimosti.html http://avt124.ru/preimushtestva-pokupki-zagorodnoy-nedvizhimosti.html#respond Mon, 28 Mar 2016 04:02:15 +0000 http://avt124.ru/ загородная недвижимостьh

На сегодняшний день загородная недвижимость – это не только дачный земельный участок, на котором построен небольшой домик. На данный момент — это мечта многих людей: жить подальше от суетливого и шумного города, дышать свежим воздухом, любоваться красотой природы и наслаждаться спокойной и размеренной жизнью.
Что еще нужно для счастья?

Если раньше люди задумывались и мечтали о приобретении собственной отдельной квартиры, то сегодня у многих в приоритете покупка собственного загородного жилья. Практика и наблюдения агентов по недвижимости показывают, что количество желающих купить загородный дом с каждым годом становится все больше и больше. Все дело в том, что проанализировав рынок недвижимости, можно сделать вывод, что цена за квартиру в городе-миллионнике или столице ничем не уступает цене за дом недалеко от мегаполиса. Продающиеся в новостройках квартиры иногда даже в разы превышают сумму за загородную недвижимость. А современная развязка транспорта сейчас достигла такого уровня, что добраться из любого пункта А в пункт Б не составляет особых трудностей, да и многие люди на сегодняшний день имеют собственное транспортное средство, что еще на порядок упрощает дорогу от дома на работу.

Помимо комфортной жизни на свежем воздухе приобретение загородного дома несет в себе ряд иных немаловажных достоинств. В первую очередь загородный дом – это отличный и разумный выбор людей, в семье которых подрастают дети. Практически каждый загородный дом продается с небольшим земельным участком. Во дворе можно простелить газон и оборудовать детскую площадку, чтобы дети развлекались на свежем воздухе даже не выходя за пределы ваших владений. Тем временем на заднем дворе дома можно смело организовать сад и поставить беседку с мангалом. Этот вариант прекрасно подойдет для шумных и большие компаний, которые будут несказанно рады отдыху на свежем воздухе. Огороженный забором участок превращает ваш дом в скрытую от посторонних глаз собственность. Так, вы можете заниматься своими делами и не переживать за то, что из дома напротив на вас смотрит неопределенное количество жителей десятка квартир.

В заключение стоит отметить, что людям, которые устали от городской суеты и серой жизни, прямо таки показано приобретение собственной загородной жилой площади. Это не только удачная покупка, но выгодное вложение денежных средств.

]]>
http://avt124.ru/preimushtestva-pokupki-zagorodnoy-nedvizhimosti.html/feed 0